一开始,李东就道:“这次主要说三件事,我说,你们去做。”
这个调子一下,说明大家只有执行权,没有建议权。
远方的董事会总是这么霸道直接,袁成道这些人也渐渐习惯了,没人出声。
“第一,超市这边。
和家乐福的谈判加快速度,评估报告一出来,马上开始并购,方案要全部做好。”
孙涛闻言道:“确定要并购?他们这次整体出售,并购价肯定不会低,我们的资金不足以完成这次并购方案。”
李东点头道:“目前看来是这样,不过并购款不是一次性付清,我们可以谈下去。
最好分成三五年时间付清,一期的话准备三五十亿绰绰有余了。
这些钱,我们可以贷款一部分,毕竟家乐福门店价值在这,我想应该有银行愿意的。”
孙涛考虑了一会又道:“那我们底线在哪?还有,家乐福门店这么多,想整合到远方超市,离不开人力物力,钱,您说贷款和分期,那我们暂且不去考虑。
可人力问题,这是制约我们扩张的最大麻烦。
这几年我们扩张太快了,人手捉襟见肘……”
李东打断道:“让陈浪去负责,他之前好歹也是华润万家的总裁,这些事他来想办法。”
众人没再继续说,压力转交给陈浪,那就看陈浪怎么解决了。
陈浪在业内并购企业不是一次两次,每次都能顺利接受,总有他的独到之处。
至于具体怎么办,陈浪自己想办法去。
见大家没意见,李东又道:“至于底线,暂且先不谈,具体事情还得具体对待。目前加上我们还有四家在谈,看乐购那边怎么谈,不过我看百亿少不了。”
众人都点了点头,整体并购家乐福,低于百亿应该做不到。
“第二,关于东宇地产的事。”
李东说着看了一眼吴胜男道:“东宇现在囤地多少了?”
“加西市区那块地和京城那块地,总共14块地,除了京城的,都在江北。
总建筑面积不包括西市区那边,总共164万平米。”
吴胜男说完又道:“西市区那块地,西市区政府找我们谈了几次,希望我们能转让。”
李东点头道:“和他们谈,不要钱,现在也卖不到多少钱。拿地来换,目前地价不高,起码能换几块好地,西市区那边不会不答应的。”
“好。”
“嗯,这些你自己去解决。我主要说的是,接下来,咱们继续囤地,起码总建筑面积要超过300万平米。
不用局限于江北,全国各地都行。
只要地段合适,尤其是一线城市,都可以拿下来。”
距离金融危机在国内彻底爆发,也没几个月了。
李东准备这几个月多拿点地,等政府刺激经济,他可以出手一部分,迅速回笼资金再说。
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