值也不会有太大的波动。
李东盯着电脑看了一会,心里冷笑一声。
不用猜,江北稍大一点的地产公司,这次的主要目标肯定都放在这块地上。
到时候要是龙华也去,李东倒是想加把火玩玩。
反正他的目标不是这个,搅一下浑水也有利于他拍卖其他几块地。
看完资料,李东闭眼沉思了片刻。
计划归计划,钱的问题总是免不了的。
没钱说什么都没用,关键是从哪弄钱呢?
他看中的三块地面积都不小,价格自然也便宜不到哪去。
就说政务新区那一块,06年上半年政府出让3宗地块,每亩单价达到了120万。
这还是上半年的价格,这次恐怕还要更高一点。
而这次政务新区的地块将近500亩,按照上半年的行情就得6个亿了。
要是再涨一点,7个亿也不敢打包票。
当然,利润也是可观的,李东前世买的房子就在政务新区,买房的那段时间他也在网上查过一些资料。
要是没记错的话,政务新区在07年的时候拍卖土地,单价每亩达到了250万左右,光是囤地一年就能利润翻倍了,盖成小区那赚的更多,就是时间有些长,李东怕等不及。
除了政务新区,其他地皮价格也不便宜。
算起来,大概也就未来的滨河新区那块地便宜一点了,要是能拿下这块地,明年利润翻个三四倍也不是什么难事。
可再便宜,几个亿总是要的。
再加上远方大厦旁边那块地,三块地要想一口吞下,没有15个亿,几乎不可能。
而且这次总共拍卖才八块地皮,地产公司最少也有几十家参与竞争,竞争的时候,暴价也很常见,最后多出一两个亿也不奇怪。
算下来,李东最少得把预期放在17亿左右。
17亿,这个价格看的李东牙疼。
要是时代那边近期谈成了,那前期起码又是十几亿的开支,这就差不多30亿了。
还有股票市场,这也得有资本才行,李东将心理目标调低了一点,5亿总是要的。
一汇总,自己还得准备35亿的资金。
看到这个数据,李东真的想死的心都有,为什么赚钱的买卖都凑在一起了呢。
股票市场,地产市场,零售市场,这都不算互联网市场了,06年这段时间果然是金融危机爆发前的黄金时期啊。
难道自己要放弃一两样才行?
一口吃不成个胖子,要不股票市场那边自己就先不掺和了?
想到这李东一脸的肉疼,明知道能赚钱,可是没资本,这感觉还真够难受的。
就在他犹豫不决的时候,桌上的办公电话响了。
看了一眼号码,李东接通便没好气道:“又怎么了?你不用劝我,拍卖会我肯定会去的!”
沈茜被堵了一下,过了一会才气呼呼道:“谁劝你了!我就是想提醒你一句,拍卖土
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